201 rue Saint Martin 75003 Paris
863 m2 divisibles à partir de 209 m2
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LOCAUX A LOUER
Disponibilité : immédiate
A retenir sur l immeuble
Immeuble indépendant
A retenir sur les locaux
Locaux en état d'usage
Espaces ouverts, bureaux, salles de réunion
RDC ERP 5
Cloisonnement amovible, possibilité de fonctionner essentiellement en espace ouvert
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201 rue Saint Martin 75003 Paris
COUTS RECURRENTS
Loyer bureaux :
RDC : 600€/m2/an
1er au 3ème : 580€/m2/an
Charges bureaux : 31 à 37€/m2/an
Impôt foncier : 15€/m2/an
Taxe bureaux : 21,70€/m2/an
TEOM : En cours de détermination
1er solution : sous-sol/RDC : 298 m² = 178 800€ HT/HC/an
1e/2e/3ème étage : 565 m² = 327 700€ HT/HC/an
2ème solution : sous-sol/RDC/1er étage : 507 m²= 300 020 € HT/HC/an
2e/3ème étage : 356 m² = 206 480€ HT/HC/an
3ème solution : immeuble de 863 m² = 530 725€

COUTS A L ENTREE
Honoraires de location : A la charge du preneur
Frais de rédaction d’actes :
DONNEES JURIDIQUES
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT
Type de paiement : Trimestriel et d’avance
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Tableau de surfaces
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Accès
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201 rue Saint Martin 75003 Paris
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201 rue Saint Martin 75003 Paris
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Lionel Bastian
07 82 83 67 43
Marine Bureau de Rotalier
06 18 98 23 31
Richard Abou Khalil
06 27 86 54 71
Merci